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中国人海外购房热,韩国房地产新东家?

新闻发布 [2014-05-28 16:40] 翻译: china@asiatoday.co.kr
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     今日亚洲-洪善美记者=目前中国人韩国购房增长势头持续,也因近期国内房地产低迷所致,另一方面也是为移民而转向海外购房。

     28日,韩国国土交通部表示第一季度外国人购房者在韩购房面积总计78万平米,相比前一季度高出151万平米,其中外国籍购房者中国人占到了51.5%的高比例。目前在韩国拥有房产最多的国家为美国,总计购得韩国1亿2273平米房产,占目前在韩外国人所购房产总和2亿2744平米的54%,欧洲籍占2433万平米(10.7%),日本籍为1705万平米(7.5%)中国人为791万平米(3.5%)。

     但是,据韩国业界表示,最近几年中国房产投资人士涌入韩国兴起“购房热潮”,预计近几年势头将持续增长,将颠覆以上统计数据。

     目前国人投资韩国房产最直接原因为移民,这源自韩国政府对中国人开放的购房移民政策,目前在韩国济州岛和仁川地区购房都将享受到该移民政策。

     韩国业界人士也表示:“目前对中国人移民开放的济州岛和仁川地区,都成为了目前购房热门,特别是仁川地区自外国人赌城投入后更是蜂拥吸引中国人投资当地房产。”

     房地产业界人士也表示:“ 济州岛房产最大买家目前是中国人,近几年中国房地产业一直持续低迷装填,未来情景也是不为乐观,所以中国房产投资纷纷转向海外房产投资,韩国国内日后中国人购房比重也将持续增长,目前济州岛房产整体价格已经开始连续多年上涨 。”

     随着中国经济的高速发展,特别是世界性经济危机相继发生、对发达国家经济所产生的影响,为振兴这些发达国家的房地产区域发展,为吸引海外投资者在海外拓展业务,一些国家根据自身区域的经济发展、消费量的增加,因此也生成了所谓的“海外购房”业务。据美国相关数据显示,中国人今年美国房产投资预计会超1780亿美元。

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