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首尔公寓平均交易价上涨1.5亿韩元 均价+12亿+

新闻发布 [2021-10-05 12:18] 翻译: tengfei@asiatoday.co.kr
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    进入今年以来,首尔的平均公寓价格上涨了1.5亿韩元以上,接近12亿韩元。


     据KB国民银行5日发表的月住宅价格动向时间序列统计结果显示,9月份首尔公寓的平均交易价为11.9978亿韩元,接近12亿韩元。


     首尔平均公寓价格在今年4月(11.1123亿韩元)首次突破11亿韩元,在6个月后的本月内很有可能超过12亿韩元。


     首尔公寓价格与去年12月(10.4299亿韩元)相比,时隔9个月上涨了1.5亿韩元以上。


     上月,汉江以北江北地区14个区的平均公寓价格(9.5944亿韩元)和汉江以南江南地区11个区的平均公寓价格(14.2980亿韩元)分别超过了9.5亿韩元和14亿韩元。


     特别是,江北地区公寓中位交易价上月达到9.05亿韩元,首次超过了9亿韩元。


     中位交易价是指按顺序罗列公寓价格时位于中间的价格。


     江南地区公寓中位交易价上月达到12.9833亿韩元,跌至13亿韩元以下。


     与此同时,随着首尔房价的暴涨,购房需求转移到首都圈,京畿、仁川的公寓价格也在迅速上涨。


      上月京畿的公寓价格为5.8242亿韩元,比前一个月(5.5950亿韩元)上涨了2292万韩元。


     特别是,今年17个市、道的房价上涨势头最强劲的仁川的平均公寓价格上月达到4.1376亿韩元,突破了4亿韩元。


      从首都圈整体来看,上月平均公寓价格为7.6392亿韩元,比前一个月上涨了2356万韩元。


      上月全国平均公寓价格为5.3624亿韩元,比前一个月上涨1302万韩元。


     不仅是买卖,全租价也在持续上涨。


     上月,首尔公寓的平均租金为6.5365亿韩元,比前一个月(6.4345亿韩元)上涨了1020万韩元。


      继今年3月(6.652亿韩元)超过6亿韩元后,时隔6个月又突破了6.5亿韩元。


     在首尔,江北地区为5.3496亿韩元,超过了5.3亿韩元,江南地区为7.5848亿韩元,超过了7.5亿韩元。


      上月,京畿和仁川公寓的平均租金分别为3.7152亿韩元和2.7487亿韩元,比前一个月的3.6172亿韩元和2.6244亿韩元继续上涨。


今年1月首次突破4亿韩元的首都圈公寓平均租金在上月(4.5083亿韩元)超过了4.5亿韩元。