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20201年韩国住宅综合不动产税课税对象大幅增加

新闻发布 [2021-11-22 12:52] 翻译: tengfei@asiatoday.co.kr
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韩国今日亚洲=



     今年,韩国住宅综合房地产税课税对象接近95万人,比去年大幅增加。高税金也达到5.7万亿韩元,增加了3倍以上。这是房价上涨和综合房地产税率上调等因素作用的结果。


     企划财政部22日表示:“2021年,告知住宅综合房地产税的人数为94.7万人,告知税额为5.7万亿韩元。”与去年相比,课税对象增加了28万人(42.0%),税额增加了3.9万亿韩元(216.7%)。


     但是,预计最终决定税额将根据纳税人的合算排除申报等,比高税额减少10%左右,达到5.1万亿韩元。


     多住宅拥有者和法人在高税额中所占比重达到了88.9%。


     多住宅拥有者和法人占全体告知人员的57.8%,他们的负担部分占据了告知税额的88.9%。5兆7000亿韩元的高税额中,多住宅拥有者负担了2兆7000亿韩元(48万5000名),法人负担了2兆3000亿韩元(6万2000名)。


      据调查,1户1住宅拥有者承担告知人数的13.9%(13.2万人),他们承担告知税额的3.5%(2000亿韩元)。


      政府表示:“为了保护实际需要者,采取了多种措施,税金负担并不大。适用税金负担上限1.5倍,防止了过多的税金负担增加。”


      据政府透露,随着第1代1住宅者的扣除金额从公示价格9亿韩元提高到11亿韩元,可以扣除市价约16亿韩元。高龄者共济上调了10%,高龄者合算共济限度也从70%提高到80%,上调了10%。同时还引入了夫妻共同名义的1住宅者特例。


      对此,政府解释说,老龄层在长期拥有减免税金的同时,税金负担最多将减轻80%,在第1代1住宅拥有者中,72.5%的人市价在25亿韩元(公示价格17亿韩元)以下,平均税额在50万韩元左右。