韩闻速递

首页 > 韩闻速递

首尔外围地区房屋交易量激增

新闻发布 [2021-11-26 14:07] 翻译: tengfei@asiatoday.co.kr
放大 缩小 打印 weibo

韩国今日亚洲=



    在京畿道公寓交易量剧减的情况下,平泽、利川、安城、骊州等首都圈外围的交易量正在增加,因此备受关注。


     据房地产专门调查企业real today 25日对京畿道房地产门户网站的房地产交易现状进行分析的结果显示,今年前10个月,平泽公寓的交易量达1.1323万套,多于去年的1.116万套。


    同期,从利川2429件增加到3550件,安城3598件增加到4300件,骊州973件增加到1588件等,其他外围地区也出现了类似情况。


     与此相比,这一期间京畿道整个地区的公寓交易量为13万7520件,比去年的24万4613件减少了10万7091件。这相当于去年交易量的44%左右。


     调查机构real today相关人士表示:“与其他地区相比,交通条件不足,老旧小区较多,由于房价正在上涨的最近几年也有需求者的关心之外的地方”,“这些地区有许多开发项目目前正在进行或计划,影响相当。”


      平泽地区接连出现了平泽至釜发短线电车开发项目、水西至平泽高速铁路SRT、水原至KTX直接连接项目等重大交通利好因素。去年年底,三星电子第二工厂开始开工,第三工厂也计划于2023年开工。


      将于12月开通KTX利川富发站。安城地区最终确定了平泽至釜发线,以及从华城东滩站到安城和清州机场的78.8公里的首都圈内陆线。这将会对平泽的高德产业园区等开发产生迭加效果。


      随着交易量的大幅增加,公寓交易价格上升率也呈现出安城24.27%、利川12.96%、骊州7.28%等上升趋势。特别是,平泽虽然在去年6月被指定为调整对象地区,但上升幅度却高达去年同期的5倍。


      “real today”的相关人士表示:“这里是开发利好因素较多的地区,再加上被相对较低的评价的认识扩散,吸引了很多需求者。”