经济动态

首页 > 经济动态

韩国去年房价上升率最高地区房价转跌

新闻发布 [2022-01-14 16:17] 翻译: tengfei@asiatoday.co.kr
放大 缩小 打印 weibo

韩国今日亚洲=



     去年在首尔和京畿引领价格上升的芦原区和仪旺市公寓价格转为下降。


      据韩国房地产院14日的调查结果显示,1月第二周,首尔公寓价格上涨0.02%,但涨幅比前一周(0.03%)有所减少,连续5周呈现出钝化趋势。


      特别是芦原区本周创下了-0.01%的记录,时隔约1年零7个月(86周)转为下降。直到前一周仍保持平衡的城北区和衿川区也以-0.01%分别下跌85周和134周。在首尔25个区中最先转为负值的恩平区在本周也以-0.01%继续呈下降趋势。


      房地产院相关人士解释说:“芦原区以上溪洞、孔陵洞中小型为主,租赁咨询减少,全租房价格转为下降。城北区以建设吉音洞为主,衿川区以建设始兴洞为主,待售公寓堆积,持续下降趋势。”


      经济增长率为0.02%,与前一周持平。只是去年公寓价格周累计上涨率最高达到38.56%的义王市在本周创下了-0.02%的记录,时隔125周重新回到了下降趋势。始兴市(-0.07%)和河南市(-0.02%)等5个地区也呈下降趋势。果川市等9个地区则持平。


      仁川上涨0.06%,比前一周的0.07%小幅减少。8个区中有5个区的上升幅度有所缩小。在地方,世宗(- 28%)、大邱(- 0.06%)、大田(- 0.03%)持续了下降趋势。


     房地产专家分析说:“买进心理和交易活动持续萎缩,以急售房为主进行交易。还有人担心再次上调利率,连续5周上涨幅度正在缩小。”


      另外,全国一周的公寓年租金在本周上涨0.03%,与上周0.03%相比,上升幅度有所缩小。首都圈(0.02%→0.01%)的涨幅缩小,首尔(0.02%→0.02%)的涨幅保持不变,地方(0.06%→0.04%)的涨幅缩小