韩国今日亚洲=

      据分析，韩国的房地产相关税金在经济合作与发展组织(OECD)成员国中属于最高水平。韩国的情况是，与国内生产总值(GDP)相比，资产税的比率接近4%。这一数值在经合组织(OECD)成员国中最高。

     据统计厅长出身的国民力量议员刘景俊以OECD标准为基础于8日发表的《房地产相关税金国际比较报告书》显示，韩国的资产税在GDP中所占比重为3.976%，与法国并列第一。

     英国为3.855%、卢森堡为3.834%、加拿大为3.777%、美国为2.998%、日本为2.631%。韩国是OECD平均值(1.617%)的两倍以上。

     经确认，韩国的资产税与GDP之比在OECD排名中，在文在寅政府上台后急速上升。政府上台第一年的2017年以2.964%居第8位，2018年和2019年分别以3.098%和3.113%上升到第6位，2020年以3.976%跃居第1位。

     同时，韩国房地产资产税额上涨率也居首位。与大部分国家的房地产资产税额减少相比，韩国增加了。据一项调查结果显示，韩国在2017年征收资产税额481.2亿美元，但到2020年征收资产税额648.34亿美元，约增加34.7%。同期，德国为25.2%，日本为5.0%，平均值为-3.1%。

     个人资产增值税比重也在2020年达到1.229%，位居OECD第1位。与美国(0.961%)相比高出了28%左右，是OECD平均值(0.189%)的6.5倍。

     据分析，这是房价上涨的同时，政府积极利用税制限制房地产市场的结果。

     此前政府主张说，由于房地产税率低于国际标准，所以税金缴纳较少，但事实证明并非如此。此前，政府一直解释说:“很难认为韩国的拥有税负担过重。”“在韩国，与房地产价额相比，房地产相关税收比重低于主要国家。”

     柳寅泰表示:“推算2021年房地产拥有税在GDP中所占比重的结果显示，预计到2020年将从1.04%增加到2021年的1.20%，增加0.16%。考虑到这一点，预计到2021年韩国的房地产资产税负担将超过4%，以压倒性优势占据单独第一。”