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10年不吃不喝能在韩国首都圈攒工资买房

新闻发布 [2023-03-23 16:15] 翻译: among2008@asiatoday.co.kr
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韩国今日亚洲-李智勋记者=

      据统计厅23日公布的《2022年韩国社会指标》显示,2021年韩国住宅价格与收入相比倍率(PIR)为6.7倍,比2020年(5.5倍)增加了1.2倍。 PIR是指拿到工资后一分钱都不花就攒起来买房子所需的时间。

      同期,首都圈的PIR为10.1倍,比前一年增加了2.1倍。 首都圈的PIP达到了历史最高水平。广域市为7.1倍,各道地区为4.2倍,分别比前一年上升了1.1倍和0.3倍。

      据调查,月收入中作为租金支出的比重约为16%。2021年,韩国月租金收入与收入之比(RIR)为15.7%,比上年下降0.9个百分点,与2010年相比下降3.5个百分点。 首都圈(18.6→17.8%)、广域市(15.1→14.4%)、各道地区(12.7→12.6%)都比前一年有所减少。 从收入水平来看,收入上位(19.6%)、下位(18.0%)、中位(16.0%)阶层的RIR比较高。

      2021年韩国住房普及率为102.2%,比上年下降1.4个百分点。 只是比10年前上升了1.3个百分点。 按地区来看,庆北的住宅普及率为113.7%,在全国最高。 其后依次为全罗南道和忠清北道(111.7%)、庆尚南道和江原道(110%)、忠清南道(109.9%)、全罗北道(108.9%)、蔚山(108.6%)等。 相反,大邱(100.7%)、京畿(98.6%)、仁川(97.5%)、大田(97.0%)、首尔(94.2%)则低于全国平均水平。

      统计厅表示:"除世宗以外的所有地区住宅普及率都比前一年有所下降,其后依次为光州(-2.3个百分点)、济州(-2.0个百分点)、庆南(-1.8个百分点)。"

      韩国的人均居住面积为30.3平方米,比前一年增加了0.6平方米。 2005年人均居住面积为23.1平方米,2010年为25平方米,2015年为26.9平方米,2020年为29.7平方米,正在持续增加。

      从地区来看,首尔(27.2平方米)面积最小,庆尚北道(34.1平方米)面积最大。 从住宅类型来看,依次为单独住宅(36.9平方米)、非居住用建筑内的住宅(34.1平方米)、低层小区住宅(29.3平方米)、公寓(28.9平方米)、写字楼(27.2平方米)、多户型住宅(22.5平方米)。

     2021年每户平均家庭成员数为2.3名,比2000年减少了0.83名。 在全体家庭中,1人家庭占33.4%,所占比重最大,3人家庭占19.4%,4人家庭仅占14.7%。

      据统计,去年每户家庭的平均资产为5亿4772万韩元,负债为9170万韩元。 资产中除去负债的净资产额为4亿5602万韩元。

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