0
首尔一处公寓密集区。/韩联社

今年11月，韩国全国预计将有1.1万余户公寓交付入住。首都圈入住量大幅减少，而地方地区的大型公寓项目将主要集中在蔚山和全罗北道。

据房地产平台直房19日公布的数据，11月韩国全国预计有21个公寓项目、共计1万1559户交付入住。与10月的1万6567户相比减少30%，较去年同期的2万2551户减少49%。

按地区划分，首都圈为4031户，地方为7528户。首都圈入住量较上月减少49%，地方则仅减少13%。因此，地方入住量预计占全国总量的65%，约为首都圈的1.9倍。

首都圈方面，京畿道以3543户占据绝大部分。其中，平泽市为1604户，利川市为1532户，入住项目主要集中在京畿道南部。首尔有3个项目、共488户公寓交付入住，仁川则没有预计交付的项目。

地方地区方面，全罗北道以2430户居首，蔚山以2153户紧随其后。两地入住量合计约占地方总量的61%。尤其是蔚山和全罗北道，预计将分别迎来今年各自月度最高规模的公寓入住量。其后依次为釜山1067户、庆尚北道763户、大田660户等。

直房相关人士表示：“近期韩国全租房价格持续上涨，房源供应也较为紧张，新建公寓的入住量是影响当地全租房市场的重要因素。首尔新增入住量有限，而蔚山、全罗北道等大型公寓项目集中交付的地区，新建公寓全租房源可能增加，从而分散周边地区的全租房需求。”

全远俊 记者