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首尔市将为新婚夫妇供应4400户公共住宅
- 新闻发布 [2024-05-29 16:28] 翻译： among2008@asiatoday.co.kr
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韩国今日亚洲-朴亚兰记者=
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首尔市为了克服超低出生率，到2026年为止的3年间将向新婚夫妇提供4396户公共住房。 从2026年开始，每年以新婚夫妇的10%提供公共住房。其宗旨是，无子女新婚夫妇也可以入住，入住后根据生育子女人数提供奖励，为避免因居住问题而苦恼的新婚夫妇提供长期稳定的居住空间。
首尔市长吴世勋29日在市政府新闻发布厅发表了包含上述内容的《应对低出生率的新婚夫妇住房方案》。
◇ 引入"长期租赁住房Ⅱ"…生育时最长可续签20年合同
首先，为了扩大新婚夫妇的住房供应，将新引进"长期全租住房Ⅱ" 。这是吴世勋扩大2007年地方自治团体首次引进的长期全租住房支援政策。
首尔市将从今年年末开始供应奥林匹克公园"FOREON 300户"，到2026年为止供应2396户。不仅是无子女新婚夫妇，预备夫妇也可以入住，在子女出生时提供延长居住时间、赋予优先购买请求权等优惠。
入住后的优惠根据生育子女数而有所不同。 如果生1个孩子，最长居住时间将从10年增加到20年，如果生2个孩子，20年后可以以比市场价低10%的价格购买现有住房；生3个孩子，可以以比市价低20%的价格购买。在长期全租住房居住中，如果子女人数增加，可以搬到相关小区内的大户型，或者根据入住者的意愿，搬至其他地区。
入住对象是由无住房家庭成员组成的新婚夫妇，以招募公告日为准，从结婚登记日起7年内或6个月内预定结婚登记，任何人都可以申请。
入住者按有子女、无子女家庭各分配50%进行选定。 另外，将按照△首尔市连续居住期间△无住房期间△加入认购储蓄期间等来代替根据子女人数的加分，按照高分顺序进行选定。
为了中产层和实际需要者，还放宽了入住者的收入标准。套内面积在60平方米以下的公共租赁住房申请对象是家庭月平均收入在120%以下（双职工家庭为180%），套内面积超过60平方米的家庭月平均收入在150%以下（双职工家庭为200%）。 同时还要满足所有房地产（2亿1550万韩元以下）和私家车（3708万韩元以下）的标准。
对于放宽双职工家庭的收入标准和延长子女生育时的居住期限，作为国土交通部的批准事项，目前正在进行协商。 首尔市相关人士解释说："计划到7月为止结束协商，以奥林匹克公园FOREON入住者招募前变更的标准适用。"
◇ 在临站地角内供应"新婚夫妇安心住房"
到2026年为止，为新婚夫妇提供新的租赁住房供应模式"新婚夫妇安心住房"也将供应2000户。为了方便上下班或生活便利设施等，计划在临站地角350米以内或干线公路边50米以内建立。下个月将招募示范对象地，在7月份制定条例、运营标准，并着手进行相关行政程序。
支援对象是结婚7年以内的新婚夫妇和准新婚夫妇。新婚夫妇安心住房的70%是租赁（民间、公共），30%是销售住房。
新婚夫妇安心住房反映了家庭成员构成的变化，具备了多功能房、儿童房；为了提升生活便利性，还将设置冰箱、洗衣机、电磁炉、空调等高级内置家电。还计划设置共同育儿分享场所、首尔型儿童淘气堡等量身定做的育儿设施，为市民减轻育儿负担。
吴世勋强调："就像之前长期租赁住房有助于提高出生率一样，市政府本着一切为了市民的宗旨，推出了'新婚夫妇住房扩大方案'"，"动员所有方法，只要生孩子，社会就会建立共同养育的系统，优先投入必要的资源。"
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