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【经济动态】去年韩国支柱租金贷款总额突破9兆韩元

新闻发布 [2019-02-15 17:00] 翻译: tengfei@asiatoday.co.kr
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      据统计,韩国去年的支柱租金贷款(baodimdol)总额比2017年翻了一番。


      据国土交通部10日称,去年支柱新增贷款金额为9.7301万亿韩元。与前一年相比增加了47%。以件数为标准是15.7809万件,比去年增加了23%。


      去年10月至12月期间,支柱贷款产生的笔数以及总额相对较多。△10月9547亿韩元△11月1亿1159亿韩元△12月1亿1040亿韩元等,连续三个月超过了9000亿韩元。1~9月份没有一个月超过9000亿韩元。


      据推测,由于执行租赁贷款政策,第四季度的贷款额有所增加。


      国土部从去年9月28日开始扩大了对新婚夫妇和青年的贷款限度和利息优惠等。


       作为对新婚夫妇、青年居住支援方案的后续措施,新婚夫妇将租赁贷款限度分别增加了3000万韩元。根据子女数,贷款利率也有所下降。


      青年专用支柱贷款也提高了限度,贷款利率也下降了。将适用2000万韩元的年2.3%至2.7%的利率下调至3500万韩元限度的年1.8%至2.7%。


      考虑到去年下半年普通银行的年租贷款为3%至4%,韩国银行还具备利率竞争力。


      国土部相关人士表示:“以新婚夫妇和青年为对象的贷款施行效果可能在10~12月才显现出来。”


      去年随着入住量的增加,租赁价格下降也是原因之一。韩国鉴定院的月平均公寓租赁价格指数统计中,以全国为标准,从去年10月开始下降趋势明显。10月份下降0.09%,11月份下降0.14%,12月份下降0.28%。


      从首尔的情况来看,从去年10月的0.23%下降到12月,连续2个月下降两位数,全租价正一路下跌。


      据统计,京畿道也在10月份下跌0.01%,连续两个月下跌两位数。


     “支撑贷款”是指,对于没有住房的家庭,夫妻年收入总额低于5000万韩元的家庭,可以贷款8000万韩元(首都地区1.2亿韩元)的租金。


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