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七成创业公司因高昂办公室租金考虑“搬家”
- 新闻发布 [2022-09-06 17:50] 翻译： among2008@asiatoday.co.kr
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韩国今日亚洲-郑雅伦记者=
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6日，商业用房地产数据企业Rsquare公布了一项"希望迁移办公室"的问卷调查结果。
该问卷于上月9日至31日以创业公司相关人士为对象进行的，结果显示全体受访者(84家)中有71.4%表示"目前正在考虑迁移办公室"。 对于要迁移办公室的原因，有半数受访者表示因为"租金负担"，紧随其后的是"员工要求搬迁"（30.0%）、"因经济放缓而采取先发制人的应对"（26.7%）、"对当前位置不满意"（16.7%）等。
创业公司在考虑新办公室选址问题中，回答"江南、驿三、宣陵、三成站一带"(66.7%，可以多选)的人最多。 投资企业聚集在一起，同种公司很多，再加上人才确保和信息收集、网络形成有利的影响。
有50%的受访者表示喜欢光化门、市厅、乙支路、钟路等市中心地区。因为与江南地区相比，同样的租金可以租到更加舒适的办公空间。这也反映了最近向江北移动的企业增加的趋势。 此外，汝矣岛地区占13.3%，纛岛、圣水站一带占10%。
在选择办公室位置时，最重要的因素就是"靠近地铁站的交通环境"（90.5%）。"租金"(71.4%)和"办公大楼设施水平"(61.9%)也是选择办公室的重要因素。
Alsquare研究中心负责人柳江民(音)预测:"急剧的利率上调和投资市场的钝化对企业的办公室搬迁也产生了影响"，"比起为了吸引人才强行进入核心地区或营造宏伟的业务环境，更多的人会更加看中性价比。"
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