韩政府优先向新生儿家庭扩大供应12万户住房

韩国今日亚洲-金知慧记者=

政府将"住房不安"作为低出生率的直接原因之一，决定加强对婚育家庭的支援。政府还计划通过扩大住房供应、放宽贷款条件及适用优惠利率等方式支援住房资金。

国土交通部19日表示，为了克服堪称国家紧急事态的低出生危机，将采取有关住房的有效政策支援，以免因不稳定的住房成为年轻人婚育的绊脚石。

首先，计划通过新设新生儿优先供应的方式，以生育家庭为对象，扩大每年12万户以上的住房供应。之前每年供应7万户家庭。另外,还计划挖掘新的宅地，为新婚、生育、多子女家庭最多分配1.4万户。民间销售内的新婚夫妇特别供应量比重也将从现行的18%（年约3.6万户）上调到23%（年约4.6万户）。

在提供住房的同时，还会提供住房资金。计划从今年第三季度开始，将新生儿特例贷款收入条件放宽到2亿韩元，2025年以后生育家庭的新生儿特例购买、租赁资金贷款收入条件在3年内限时放宽到2.5亿韩元。新生儿特例贷款期间生育时追加优惠利率（↓0.2%↓→↓0.4%）也将增加。

国土部居住福利政策官李基峰解释说:"从鼓励生育的角度出发，将受惠阶层扩大到中产阶层"，"但是，现在新生儿减少到20万名后，今后增加40万~50万名，很难减少优惠，因此暂时限制了3年。"

新婚和生育家庭的申购条件也将得到放宽。追加允许新生育家庭提供1次特别供应机会，新婚夫妇特别供应时，可以排除申购申请者本人结婚前申购中奖履历。

另外，在公共租赁住房居住中生育子女时，在该子女成年之前，可以与收入、资产无关地续约，并支援移居到希望的宽敞户型。

此外，还支持亲和婚姻的税制奖励。政府的方针是，新设结婚特别税额减免制度，减轻结婚带来的费用负担，对于结婚带来的暂时性2住房，转让税、综合房地产税等非课税期限将从5年延长到10年。

大韩建设政策研究院李垠亨表示:"此次政府的政策是将之前发表的政策更加具体化"，"比起华丽的蓝图，政策的实际现实体现更重要，因此提出详细方针并持续推进更为重要。"

友利银行房地产调查实验室负责人咸英振表示:"婚育家庭的自我转移负担有所减少，预计购买自己房子的意志会有所提高"，"但是为了感受到特别供应限制的缓解，急需改善目前低迷的销售进度率。"