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10月第三周首尔公寓价格上涨幅度与之前两周累计标准相似。
虽然政府发表了以将首尔全境和京畿主要地区12个地区捆绑为调整对象地区、投机过热地区等限制地区和土地交易许可区域为主要内容的10·15房地产对策,但其效果还没有正式显现。
23日,韩国房地产院公布的10月第三周(以20日为准)首尔公寓价格比前一周上涨了0.50%。此前,房地产院曾公布,受中秋连休的影响,第一周和第二周的累计上升率为0.54%。
此后,虽然政府发表了房地产对策,但涨幅只减少了0.04%。
江北(汉江以北地区)以广津(1.29%)、城东(1.25%)、中区(0.93%)、麻浦(0.92%)、龙山区(0.63%)为主。江南地区江东(1.12%)、阳川(0.96%)、松坡(0.93%)、永登浦区(0.79%)等地有所上升。
房地产院相关人士表示:"整体上,以定居条件良好的大型小区、地铁站周围等偏好园区和重建推进园区为中心,购买咨询和上升交易增加的影响。"
同期,全国公寓交易价格也上涨了0.12%。京畿(0.15%→0.16%)的涨幅有所扩大,但仁川(0.03%→0.02%)的涨幅有所缩小。京畿地区以城南盆唐区(1.78%)、果川市(1.48%)、光明市(0.76%)为主。仁川富平(0.05%)、南洞(0.02%)、桂阳区(0.02%)等地出现了上升。
本周全国公寓的全租价上涨了0.06%。首尔公寓的全租价也上涨了0.13%。
房地产院相关人士表示:"受楼盘不足的影响,全租房价格正在上涨,以临站地角、学区地等定居条件良好的园区为主签订了合约,整体上有所上升。"