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首尔一家房地产中介门店外张贴着公寓房源信息/韩联社

数据显示，今年6月首尔villa（联排住宅、多户住宅）单间租赁实际成交价格较上月小幅回落。

韩国房地产信息平台“Dabang”28日发布的分析结果显示，根据韩国国土交通部实际成交价公开系统申报数据，今年6月首尔地区建筑专用面积33平方米及以下别墅单间的平均全租保证金为2.2197亿韩元，平均月租为64万韩元。

与5月相比，平均全租保证金减少86万韩元（0.4%），平均月租下降6万韩元（8.2%）。

其中，平均月租降至今年以来最低水平。分析认为，这主要是因为当月租金相对较低的单间房源成交占比有所增加。

按行政区划分，平均全租保证金最高的是瑞草区，为2.8685亿韩元，较上月的2.7927亿韩元上涨2.7%。

其后依次为中区（2.7361亿韩元，环比上涨5.3%）、江南区（2.5460亿韩元）、龙山区（2.4215亿韩元）、广津区（2.4151亿韩元）和钟路区（2.3563亿韩元）。

平均月租方面，江南区以102万韩元位居首位，较上月上涨5.1%，并连续13个月（自2025年6月以来）保持首尔各区月租均价最高。

随后依次为城东区（86万韩元）、龙山区（84万韩元）、东大门区（75万韩元）和瑞草区（74万韩元）。

全远俊 记者