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市中银行主贷利率接近4.9%…推出限利率涨幅的住房担保贷款

新闻发布 [2019-03-19 14:30] 翻译: tengfei@asiatoday.co.kr
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韩国今日亚洲=




     据悉,韩国浮动利率借款人的负担正在逐渐加重。联动科菲克斯(COFIX)资金筹措费用指数的银行住宅担保贷款利率接近4.9%。随着主负担台的变动利率有所上升,固定利率却有所下降,逆转现象正在深化。


      对此,金融当局为减轻这些车主的利息负担,推出了固定月偿还额或限制贷款利率涨幅的“利率上升风险减轻型住宅担保贷款”商品。 


      据金融界17日称,以余额为准,以Kb国民、新韩、友利、Keb Hana、NH农协银行等主要商业银行将从18日开始将以余额为准的COFIX联动的主要贷款利率上调0.01个百分点。


      从各银行的情况来看,以国民银行的余额为准,COFIX联营贷款利率将从3.38~4.88%上调到3.39~4.89%,新韩银行则从3.31~4.66%上调到3.32~4.67%。友利银行从3.41~4.41%上升到3.42~4.42%,韩亚银行从3.086~4.186%上升到3.087~4.187%,农协银行从2.71~4.33%上升到3.72~4.34%。


      本月15日银行联合会公布的2月份余额为2.02%,比前一个月上升了0.01个百分点。这是继2015年8月达到2.03%之后的最高水平。


      据悉,以新业务金额为准,COFIX比前一个月下降0.07个百分点,与新业务金额焦油比索联动的主营利率也将分别降低0.07个百分点。COFIX是农协、新韩、友利、SC第一、KEB Hana、企业、国民、韩国花旗等8家银行调配的信用商品的平均加权利率,在银行实际办理的存款、零存整取、银行债券等信用商品的利率上调或下调时,反映这一情况,会有所上升或下跌。以余额为标准的焦炭公司一般慢慢反应出市场利率的变动,但以新标准焦油公司是以当月新筹集的资金为对象计算出的结果,比以余额为标准的焦油公司更能迅速反映出市场利率的变动。


      以余额为准,连接COFIX以变动利率得到贷款的车主的负担将进一步加重。也有人担忧说,多重债务、低收入、信用不良者等脆弱车主的亏损也会增加。也就是说,超过1500万亿韩元的家庭负债亮起了警示灯。


     金融当局期待通过推出此次利率上升风险减轻型住房担保贷款,能够减少贷款者每月偿还额的变动负担。


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