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去年第四季度首尔和京畿道月租比重过半

新闻发布 [2023-01-03 15:45] 翻译： among2008@asiatoday.co.kr

韩国今日亚洲-丁美丽记者=

去年第四季度，首尔和京畿住宅全月租交易比重超过了一半。

3日，房地产中介企业Ziptos对国土交通部实际交易价格进行分析的结果显示，去年10~11月首尔、京畿月租比重为50.4%。同期1~11月的累计交易中，全租为51.15%，月租为48.85%。

由于全租的月租化，每笔交易的平均月租金额也在迅速上升。 2022年首都圈每笔交易的平均月租为29万5600韩元，同比激增23%。同期平均租赁保证金为1亿9592万韩元，自2019年以来首次减少。

Ziptos公寓中介组长陈泰仁(音)表示:"由于美国利率上调和债券市场的'钱脉硬化'，贷款利率飙升，因此想要减少贷款额，换成月租的咨询比去年增加了20%以上。"

同时，他还建议:"全租的月租化将持续一段时间，因此减少无力偿还的贷款，寻找全租率(交易价格对比全租率)低、安全的住宅非常重要。"

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