韩国今日亚洲=

1

     随着首都地区公寓价格今年急剧上涨，上位前20%公寓价格也首次突破了相当于贷款支线的15亿韩元。

      9日，据KB国民银行月均住宅价格动向时间序列统计结果显示，上月首都地区第5位(前20%)公寓价格平均为15.307亿韩元，创下了相关统计开始统计和公开以来的历史最高纪录。

     首都地区第5等级公寓价格在2019年8月(10.297亿韩元)平均超过10亿韩元后，去年2月(11.359亿韩元)突破了11亿韩元，半年来上涨了1亿韩元以上。之后仅过了7个月的去年9月(12.1991亿韩元)就突破了12亿韩元，此后仅过4个月的今年1月(13.1326亿韩元)就突破了13亿韩元。

     另外，继5个月后的今年6月(14.1616亿韩元)超过14亿韩元后，时隔4个月再次突破了15亿韩元大关。

      与1年前的去年10月(12.2754亿韩元)相比，上涨了2.7553亿韩元。

      与文在寅政府上台的2017年5月(7.2133亿韩元)相比，上涨了近2.1倍。

       特别是首都圈上位20%的平均公寓价格超过了禁止贷款标准15亿韩元。

      此前，政府于2019年通过“12.16对策”全面禁止在投机地区、投机过热地区购买市价超过15亿韩元的公寓。

       目前在首都首尔所有地区和京畿果川市、城南盆唐、绥靖区、光明市、河南市、水原市、安阳市、安山檀园区、九里市、军浦市、仪旺市、龙仁水枝、器兴区、东滩2新城市仁川延寿、东南、西区有被指定为投机过热地区。

      以上月为准，位于汉城前20%的公寓价格(23.673亿韩元)超过了23亿韩元，仁川(7.3874亿韩元)超过了7.3亿韩元，京畿(9.5950亿韩元)接近9.6亿韩元。

      首都圈上位20%的公寓价格呈上升趋势，但今年低价公寓(下位20%)的上升趋势相对更加迅猛，因此5分位倍率呈现下降趋势。