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乐天建设总部大楼外景。/ 乐天建设

受成本率下降及财务结构稳定化带动，乐天建设的盈利能力持续提升。在城市整治项目方面，该公司以首都圈核心项目为中心，采取选择性承接策略，今年累计中标金额已超过去年全年业绩。

据韩国金融监督院电子公示系统13日公布的数据，乐天建设今年第三季度合并口径销售额为1.4761万亿韩元，营业利润为349亿韩元。前三季度累计营业利润达到2077亿韩元，同比增加126%。

乐天建设将盈利能力改善归因于成本率下降。今年前三季度累计销售成本率为89.5%，较去年同期的93.6%下降4.1个百分点。分季度来看，销售成本率也从第一季度的91.7%降至第二季度的88.8%，第三季度进一步降至88%。这主要得益于公司以优质项目为中心选择性承接业务，并持续加强施工现场成本管理，使住宅业务的成本负担有所减轻。即使原材料价格上涨等成本压力持续存在，公司仍通过加强施工进度管理、提高现场运营效率等措施改善了盈利能力。

财务结构也有所改善。负债率从去年年底的186.7%降至今年第三季度的166.3%，下降20.4个百分点。项目融资（PF）或有负债规模也从去年年底的约3.2万亿韩元降至第三季度的2.3万亿韩元左右，减少约8500亿韩元。乐天建设计划在今年年底前将PF或有负债进一步降至2.1万亿韩元左右。

随着主要住宅项目施工进度推进，预计尚未收回的工程款也将陆续回笼。乐天建设预计，明年将有20多个项目竣工并交付，届时通过收取尾款等方式，经营活动现金流也有望得到改善。

在降低财务负担的同时，乐天建设也在扩大城市整治项目承接规模。今年城市整治项目累计中标金额达到4.011万亿韩元，超过去年全年的3.3668万亿韩元。

主要中标项目包括首尔城东区圣水第4区重建项目（1.3492万亿韩元）、城东区金湖第21区重建项目（6242亿韩元）、松坡区可乐极东公寓重建项目（4840亿韩元），以及江南区道谷宇成公寓重建项目（4002亿韩元）等。

乐天建设相关负责人表示：“以盈利能力为中心的经营模式改革，正在取得切实成效。今后，公司将依托优质项目承接战略和稳健的财务结构，加快提升未来竞争力。”

金多彬 记者