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韩国全税房屋价格狂飙 百姓高呼租房难

新闻发布 [2021-03-15 16:00] 翻译: tengfei@asiatoday.co.kr
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韩国今日亚洲 =

 

 

 


 


     由于房租价格持续上涨和月租转换现象加速,全税金难现象进一步加重。14日,kb房地产方面透露,全国公寓全税金2018年为每3.3㎡ 739万韩元后,上月为931万元,足足上涨27.7%。目前的全税供需指数为170.4。这意味着,即使有支付高额租金的意向,也很难找到合适的房屋。


     查看国土交通部的实际交易资料,会发现目前的租赁价格已经远远超过了3年前的交易价格。


      首尔恩平区秦观洞“恩平新城薄石hillstate头1园区“专用59㎡a型(10楼)在上月租金6亿2000万韩元,迎来了房客。这远远超过了2018年创下的5.55亿韩元的交易价格。

 

     首尔恩平区A房地产中介所的一位有关负责人表示:“随着租房大都枯竭,很多人从租房期满六个月前开始就开始寻找租房。租房原本就很困难,因此最终转为购买的事例不断增加。”


     业内人士预测说,由于修改后的《租赁保护法》的执行,受到合同更新申请权等的影响,从创出收益的角度出发,将会有越来越多的全税变为月税。

 

    从韩国房地产院的资料来看,包括首尔钟路、龙山、中区等市中心地区在内,城东、广津、东大门、中浪、城北、江北、道峰、芦原、江南4区(江南、瑞草、松坡、江东)、京畿道等大部分首都地区的月租转换率都有所上升。

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