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       在首尔再也没有适合提供住宅的地皮的情况下，过去老住宅密集的这些地区变成了新园区，其价值再次受到关注。

     据国土交通部24日公布的实际交易价格系统显示，首尔新吉新城的“boramae SK view”上月使用面积84.98平方米(13层)以17亿韩元成交。这比去年7月交易的14亿韩元(19层)上升了3亿韩元。

      在开发首尔永登浦区老居住地的新吉新城，“raemian freviene”、“新吉park xi”、“hillstate clasian”等园区已经入住。

       最近，从过去的整顿区域中被解除的新吉15区域被选定为城市中心复合事业地，并确保了地区指定条件居民同意的三分之二以上等，再开发事业获得了动力，因此很多人认为这是价格上涨的主要原因。

     首尔芦原区上溪新城也呈现出类似的趋势。“芦原central prugio”使用面积为84.99平方米(26层)的待售公寓去年8月仅以9.8亿韩元的价格售出。但7个月后的今年3月，以12亿4000万韩元(12层)成交，增加了2亿韩元以上。

      与此同时，“新吉AK prugio”、大邱广域市南区“hillstate前山central”、京畿坡州市云井新城市“hillstate the云井”等最近开始或计划出售的新兴居住城销售市场也在活跃进行。

     房地产专业研究公司的real today相关人士表示:“为新兴居住城出生的地区,生活和居住条件改善带来的未来价值也受到高度评价,人气”,“新吉15开发的区域就像可视化的地区为中心,需求者集中关注”。

     该负责人还称:“新兴居住城成为地方是生活的基础设施已经完成大部分的优点”,“优秀的交通网和购物、便利设施等制定比以前非常优秀的居住环境,所以新入住者入住的同时把所有的基础设施就可以享受,满足感高了”。

     相关人士评价说:“正在尽快赶上周边园区的价格，进而主导市价的上升”，“这与新城市公寓大规模入住后，形成高市价需要很长时间的情况截然不同”。