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     去年，韩国30岁以下年龄段的首尔公寓购买率首次超过了40%。

     据韩国房地产院对各年龄段的公寓买卖现状进行分析的结果显示，去年1~11月，30多岁的首尔公寓购买量为1.7609万套，占全体(4.8117万套)的36.6%。

      如果再加上同期20岁以下的首尔公寓购买量2500套(5.2%)，2030一代去年的首尔公寓购买量达到了41.3%。韩国房地产院于2019年对不同年龄层的购买进行统计后，20、30岁年龄段的购买比重去年首次超过40%。也就是说，20、30多岁青年层的住宅购买势头非常强劲。

      除了4月份(39.27%)以外，去年20、30多岁的人购买首尔公寓的比重每月都达到40%。今年7月，两个年龄层的购买比重达到44.81%(20多岁5.3%，30多岁39.5%)，创下了制定相关统计以来的最高值。两个年龄层的购买税在房价上升势头强劲的京畿、仁川地区也引发了关注。

      房地产业界预测说，从去年10月开始全面实施贷款限制，因此贷款依赖度较高的20、30多岁人群今年的住宅购买比重将比去年有所减少。大数据中心负责人咸永镇表示:“今年将进一步上调基准利率并加强贷款限制规定，因此，20、30多岁年轻人的所谓‘灵魂’(吸引灵魂)和‘恐慌购买’(恐慌购买)只能停滞不前。”

      另外，去年首尔公寓交易量在所有年龄段中，30多岁的人最高。△40多岁(家件、15.1%)△50多岁(4153件、8.6%)△60岁(2738件、5.7%)△20岁以下(2500件、5.2%)。