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     去年韩国仁川地区商业、业务用房地产交易件数创下了历史最高纪录。

      10日，房地产专门调查企业real today对国土交通部的实际交易价格公开系统资料进行分析后得出的资料显示，去年在仁川交易的商业、业务用房地产共有6522件。这是自2006年国土交通部公开相关资料以来的最高数值。

      从建筑物的主要用途来看，第2种附属生活设施(2453件);第1种附属生活设施(2071件);住宿设施(620件);销售设施(560件);业务设施(427件);其他设施(207件);教育研究设施(184件)等占据了很高的比重。

      从区、郡来看，去年商业、业务用交易量最多的地区是仁川南洞区，共进行了1424笔交易。其后依次为西区(1131件)、延寿区(954件)、富平区(774件)等。

      仁川10个区郡中，南洞区、西区、延寿区在仁川全体商业、业务用房地产交易量中约占54%(3509件)，带动了整体交易量。

     与此相反，仁川公寓交易量呈现出了鲜明的对比。自2016年(6.5922万件)以后一直呈上升趋势的仁川公寓交易量去年达到8.9469万件，同比减少26.2%。这是继2010年创下的25.8%(4.7414万件→3.52万件)之后的最高值。

     据real today相关人士表示:“有分析认为，随着财富的高强度限制集中在住宅市场，投资需求正转向贷款、税金等准入门槛相对较低的商业、业务用房地产。”,“与此同时，主要集中在松岛国际城市和青罗国际城市等因企业租赁需求丰富而稳定性高的地区”。