经济动态

首页 > 经济动态

韩上半年住宅交易总额85兆..."萎缩至10年前水平"

新闻发布 [2022-08-16 14:40] 翻译: among2008@asiatoday.co.kr
放大 缩小 打印 weibo

韩国今日亚洲-丁美丽记者=



      16日,据Zigbang对住宅交易实际交易价格的分析结果显示,今年上半年住宅交易总额为84.9兆韩元,自2019年上半年(84.3兆韩元)以来首次跌破100兆韩元。 与创下历史半年最高交易额的2020年下半年(201.4兆韩元)相比,减少了57.8%。 与去年下半年相比减少了35.3%。


      仅从住宅中的公寓来看,今年上半年的交易总额为48.3兆韩元,是自10年前的2012年下半年创下44.9兆韩元以来的最低值。


      与交易额最多的2020年下半年(152.7兆韩元)相比,足足减少了104.4兆韩元(减少68.4%)。 据分析,公寓比全体住宅交易总额减少幅度更大,因此利率上升等市场停滞受到了更大的影响。


      据调查,公寓外住宅今年上半年的交易总额依次为单独·多户住宅17.6兆韩元、联排·多户住宅13.9兆韩元、写字楼5.2兆韩元。


      公寓在2020年下半年创下了历史最高交易总额,但公寓外住宅在半年的2021年上半年创下了最高交易总额。 公寓引领市场后,需求在时间差上扩散到了公寓外市场。


      据统计,各地区今年上半年住宅交易总额情况为,首都圈48.7兆韩元,地方36.2兆韩元。 据调查,首都圈创下了自2013年上半年45.9兆韩元以来的最低交易额,地方为36.2兆韩元,是2019年上半年32兆韩元以来的最低交易额。 与2021年下半年相比,首都圈和地方分别减少了39.4%和28.9%,首都圈的减少幅度更大。


      咸英振Zigbang大数据实验室负责人表示:"交易萎缩原因的可归结为利率上调、流动性回收、经济萎缩等,这些问题很难在短期内消除,因此买卖市场的萎缩将持续一段时间","预计不会局限于部分地区和住宅种类的局部萎缩,而是全方位停滞扩散。"


国际热点