首尔商铺最贵租金…明洞月平均租金1232万韩元

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首尔商铺最贵租金…明洞月平均租金1232万韩元

新闻发布 [2023-03-28 15:10] 翻译： among2008@asiatoday.co.kr

韩国今日亚洲-池焕赫记者=

据调查，首尔市内主要商圈的1层店铺中，月平均正常租金（月租+保证金月租转换额+公用管理费）最高的地方是明洞。

首尔市28日发表了以明洞街、钟路3街、江南区厅站等市内140个主要商圈内1万2500个1楼店铺为对象实施的"2022年商铺租赁实态调查"结果。商家租赁实态调查从2015年首尔市地方自治团体首次开始，定期进行。去年7月至12月，首尔市以主要商圈内的租赁商人为对象进行了面对面调查。

调查结果显示，去年标准租金为每平方米平均6.95万韩元，比2021年上升了6.6%。每家店铺的平均专用面积为58.7平方米（17.8坪），保证金为每平方米99.4万韩元，适用平均店铺面积时为5835万韩元。

明洞此次维持了首尔通商租金第一位。据调查，明洞街道每平方米每月21万韩元。与2021年相同。如果换算成平均专用面积，月平均租金为1232万韩元。继明洞之后，江南站（14.36万韩元）、汝矣岛站（10.97万韩元）、狎鸥亭罗德奥站（10.34万韩元）、宣陵站（10.17万韩元）等也缴纳了较高的通商租金。

据调查，每平方米销售额平均为37万2000韩元。这比2021年的30.7万韩元增加了21.1%。江南林荫道月平均销售额为61万6000韩元，居首位，其次是乙支路3街（57万4000韩元）、高德站（56万韩元）、新林站（53万8000韩元）。

该市分析说，去年4月解除社会距离后，营业在一定程度上恢复正常，销售额和租金同时上升。

劳动、公正、相生政策官朴在勇(音)表示:"虽然因社会距离的缓解，租赁人的销售额也增加了，但是同时租赁费和权利金也在提高"，"在商家租赁过程中，纷争将作为租赁人和承租人相生的方案提出解决方案，建立公平的市场。"

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