韩国今日亚洲-池焕赫记者=
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据调查,首尔市内主要商圈的1层店铺中,月平均正常租金(月租+保证金月租转换额+公用管理费)最高的地方是明洞。
首尔市28日发表了以明洞街、钟路3街、江南区厅站等市内140个主要商圈内1万2500个1楼店铺为对象实施的"2022年商铺租赁实态调查"结果。 商家租赁实态调查从2015年首尔市地方自治团体首次开始,定期进行。 去年7月至12月,首尔市以主要商圈内的租赁商人为对象进行了面对面调查。
调查结果显示,去年标准租金为每平方米平均6.95万韩元,比2021年上升了6.6%。 每家店铺的平均专用面积为58.7平方米(17.8坪),保证金为每平方米99.4万韩元,适用平均店铺面积时为5835万韩元。
明洞此次维持了首尔通商租金第一位。 据调查,明洞街道每平方米每月21万韩元。 与2021年相同。 如果换算成平均专用面积,月平均租金为1232万韩元。 继明洞之后,江南站(14.36万韩元)、汝矣岛站(10.97万韩元)、狎鸥亭罗德奥站(10.34万韩元)、宣陵站(10.17万韩元)等也缴纳了较高的通商租金。
据调查,每平方米销售额平均为37万2000韩元。 这比2021年的30.7万韩元增加了21.1%。 江南林荫道月平均销售额为61万6000韩元,居首位,其次是乙支路3街(57万4000韩元)、高德站(56万韩元)、新林站(53万8000韩元)。
该市分析说,去年4月解除社会距离后,营业在一定程度上恢复正常,销售额和租金同时上升。
劳动、公正、相生政策官朴在勇(音)表示:"虽然因社会距离的缓解,租赁人的销售额也增加了,但是同时租赁费和权利金也在提高","在商家租赁过程中,纷争将作为租赁人和承租人相生的方案提出解决方案,建立公平的市场。"