1~7月首尔公寓交易量比前一年增加3倍

韩国今日亚洲-郑亚伦记者=

据首尔市房地产信息广场14日透露，以11日为基准，从今年1月到7月，首尔市公寓的交易量达到了2万136件，比2022年全体交易量1万1958件多出约68.3%。考虑到今年还剩下下半年，预计这一差距将进一步拉大。

从月平均交易量趋势来看，今年（2876件）比去年（996件）增加了约3倍。

从各自治区的交易量来看，依次为△松坡区(1692件)、芦原区(1452件)、江东区(1364件)。

自治区中上升幅度最明显的是江东区。江东区在2022年各自治区的交易量排名中仅排在第12位（516件），但今年上升幅度最高，上升了9个名次，位居第3位。同期排名下降幅度最大的是九老区（第3位→第14位），下降了11个名次。（松坡区第4名→第1名，芦原区第1名→第2名）

据分析,今年政府的房地产限制缓解政策奏效了。特别是江东区成为江南4区中唯一的非限制地区,随着重建安全诊断限制的放宽,以千户洞、明逸洞等为中心，正在进行很多整顿事业及地区开发事业，这一点也给买卖交易的上升增添了力量。

房地产专家表示:"今年年初解除限制后，首尔完全恢复，转换为上升趋势也没有太大问题"，"江东、松坡、芦原等进行很多交易的地区，由于需求者对预约市场也很关注，所以对新供应园区的咨询也很多。"

在这种情况下，江东、松坡、芦原区将于下半年出售。

江东区将提供DL E&C的"e舒适世界江东Presty支援"(535户)、POSCO E&C的"遁村现代第一次改造(暂定)"572户和"千户4区(暂定)"670户。

松坡区DL E&C和现代工程财团计划出售1265户"Hillstate e舒适世界文井"，芦原区中兴建设计划出售355户"月溪洞中兴S级再开发整顿事业(暂称)。"