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韩国今日亚洲-李哲贤记者=
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8月首尔公寓的中位买卖、租赁价格同时呈下降趋势。
30日,据KB国民银行透露,本月首尔公寓的中位交易价格为10.9160亿韩元,比上个月的10亿9291万韩元下降了0.12%。 这是自2020年9月创下9亿2017万韩元的记录后,时隔1年11个月再次出现这样的下降。
江北14个自治区的中等公寓交易价格从上个月的9亿2867万韩元下降到了本月9亿2725万韩元,下降了0.15%。 江南11个自治区从9亿2867万韩元下降到9亿2725万韩元,下降了0.12%。
江北地区以芦原江(芦原、道峰、江北区)为中心,今年5月实行多住宅者转让所得税重课限时排除后,跌幅正在扩大。 由于利率上调余波和房价下降的忧虑,即使出现急售品,也无法进行交易的影响很大。
据首尔房地产信息广场统计,上个月的交易量为640件,自2006年实际交易价格调查以来,以月为基准创下了历史最低纪录。 虽然本月交易量的实际交易价格申报期限还剩下到下月末,但目前申报件数为269件。
全国公寓价格也呈现弱势,8月份全国公寓的中等交易价格也达到了5.663亿韩元,继上个月的5.1427亿韩元之后连续两个月下降。
不仅是买卖,中等全租价格也呈现出弱势。 本月首尔公寓的中位租赁价格为6亿884万韩元,自今年5月下降6亿923万韩元后,时隔3个月再次转为下降。
另外,首尔公寓的平均交易价格为12亿7879万韩元,自2019年4月创下8亿1131万韩元的记录后,时隔3年4个月再次下降。
江北14个自治区的平均交易价格为10亿1112万韩元,比上个月下降了0.23%。 江南11个自治区为15亿2873万韩元,比上个月下降了0.09%。
包括公寓、单独、联立在内的全体住宅综合平均价格以全国标准为4亿9703万韩元,自2019年6月创下3亿4311万韩元的记录后,时隔3年2个月再次下降。 本月首尔住宅价格为9亿2127万韩元,比上个月的9亿1974万韩元上涨了0.17%。