韩国今日亚洲-李哲贤记者=

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      8月首尔公寓的中位买卖、租赁价格同时呈下降趋势。

      30日，据KB国民银行透露，本月首尔公寓的中位交易价格为10.9160亿韩元，比上个月的10亿9291万韩元下降了0.12%。 这是自2020年9月创下9亿2017万韩元的记录后，时隔1年11个月再次出现这样的下降。

      江北14个自治区的中等公寓交易价格从上个月的9亿2867万韩元下降到了本月9亿2725万韩元，下降了0.15%。 江南11个自治区从9亿2867万韩元下降到9亿2725万韩元，下降了0.12%。

      江北地区以芦原江(芦原、道峰、江北区)为中心，今年5月实行多住宅者转让所得税重课限时排除后，跌幅正在扩大。 由于利率上调余波和房价下降的忧虑，即使出现急售品，也无法进行交易的影响很大。

      据首尔房地产信息广场统计，上个月的交易量为640件，自2006年实际交易价格调查以来，以月为基准创下了历史最低纪录。 虽然本月交易量的实际交易价格申报期限还剩下到下月末，但目前申报件数为269件。

      全国公寓价格也呈现弱势，8月份全国公寓的中等交易价格也达到了5.663亿韩元，继上个月的5.1427亿韩元之后连续两个月下降。

      不仅是买卖，中等全租价格也呈现出弱势。 本月首尔公寓的中位租赁价格为6亿884万韩元，自今年5月下降6亿923万韩元后，时隔3个月再次转为下降。

      另外，首尔公寓的平均交易价格为12亿7879万韩元，自2019年4月创下8亿1131万韩元的记录后，时隔3年4个月再次下降。

      江北14个自治区的平均交易价格为10亿1112万韩元，比上个月下降了0.23%。 江南11个自治区为15亿2873万韩元，比上个月下降了0.09%。

      包括公寓、单独、联立在内的全体住宅综合平均价格以全国标准为4亿9703万韩元，自2019年6月创下3亿4311万韩元的记录后，时隔3年2个月再次下降。 本月首尔住宅价格为9亿2127万韩元，比上个月的9亿1974万韩元上涨了0.17%。