2月首尔84平公寓均价 14.4亿韩元...江南三区领跑

韩国今日亚洲-全远俊记者=

据调查，2月份首尔公寓套内面积84平方米型公寓的平均交易价格为14亿韩元左右。

17日，据房地产平台Zigbang对国土交通部实际交易价格公开系统的调查结果显示，2月在首尔交易的"国民84平方"公寓平均价格为14亿3895万韩元。

从各地区来看，国平公寓交易最贵的地方是瑞草区，达到了31亿4043万韩元。其后依次是江南区27.634亿韩元、松坡区20.2813亿韩元。

此外，龙山区（19亿1413万韩元）、钟路区（18亿7190万韩元）、城东区（16亿1137万韩元）、麻浦区（15亿8311万韩元）等地的平均收入也超过了15亿韩元。

相反，江北区（6亿8257万韩元）和道峰区（6亿1529万韩元）低于7亿韩元。

标准利率下调后，随着期待感的扩散，预计贷款利率会下降，部分地区的公寓交易量正在增加。

此外，蚕室、三星、大峙、清潭（蚕三大清）地区的土地交易许可区域的解除也是市场恢复的重要原因。解除限制后，形成了投资及实际居住需求可以移动的环境，价格也呈恢复趋势。

这种影响扩散到江南3区和麻浦、龙山、城东区等主要市中心地区，部分园区甚至出现了"调高"式价格上涨动向。以价格防御力高的地区为中心，住宅购买心理逐渐得到改善。

Zigbang大数据实验室室长金恩善(音)表示:"84平米公寓具有稳定的资产价值保存力和对实际需求者和投资者都有利的特性，因此备受关注，这导致了交易价格的上升。"