韩国今日亚州=

1

      首尔市31日表示，将从下月1日开始实行《住宅租赁申报制》。该制度规定，签订住宅租赁合同时，当事人必须申报租赁费、租赁期限等合同主要内容。

      这是根据去年8月通过公开租金，保障租赁市场的透明性，并通过提供信息加强对承租人权利的保护而修订的《房地产交易申报等相关法律》做出的决定。

      由于在申报租赁合同的同时自动赋予确定日期，因此只要申报租赁合同，租赁者的权利就能得到保护。

      适用对象是保证金超过6000万韩元或月租超过30万韩元的住宅租赁合同。要在自签订合同之日起的30天内，义务性申报合同的内容。

      申报义务包括6月1日以后签订的新合同，也适用于有价格变动的更新合同或解除合同。如果未申报或虚报，将处以100万韩元以下的罚款。只是将实行之日起的1年指定为过渡期，不征收罚款。

      只要到住宅所在洞居民中心综合信访窗口进行申报即可。在房地产交易管理系统上，也可以在线进行。具体事项可以向住宅租赁咨询热线中心或住宅所在区厅(东居民中心)咨询。

      首尔市城市规划局局长李正华表示:“此次申报制的实施不仅给市民带来了便利，还会强化对承租人权利的保护”，“因疫情仍未平复，请尽可能使用线上申报的渠道”。