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    在京畿道公寓交易量剧减的情况下，平泽、利川、安城、骊州等首都圈外围的交易量正在增加，因此备受关注。

     据房地产专门调查企业real today 25日对京畿道房地产门户网站的房地产交易现状进行分析的结果显示，今年前10个月，平泽公寓的交易量达1.1323万套，多于去年的1.116万套。

    同期，从利川2429件增加到3550件，安城3598件增加到4300件，骊州973件增加到1588件等，其他外围地区也出现了类似情况。

     与此相比，这一期间京畿道整个地区的公寓交易量为13万7520件，比去年的24万4613件减少了10万7091件。这相当于去年交易量的44%左右。

     调查机构real today相关人士表示:“与其他地区相比,交通条件不足,老旧小区较多,由于房价正在上涨的最近几年也有需求者的关心之外的地方”,“这些地区有许多开发项目目前正在进行或计划,影响相当。”

      平泽地区接连出现了平泽至釜发短线电车开发项目、水西至平泽高速铁路SRT、水原至KTX直接连接项目等重大交通利好因素。去年年底，三星电子第二工厂开始开工，第三工厂也计划于2023年开工。

      将于12月开通KTX利川富发站。安城地区最终确定了平泽至釜发线，以及从华城东滩站到安城和清州机场的78.8公里的首都圈内陆线。这将会对平泽的高德产业园区等开发产生迭加效果。

      随着交易量的大幅增加，公寓交易价格上升率也呈现出安城24.27%、利川12.96%、骊州7.28%等上升趋势。特别是，平泽虽然在去年6月被指定为调整对象地区，但上升幅度却高达去年同期的5倍。

      “real today”的相关人士表示:“这里是开发利好因素较多的地区，再加上被相对较低的评价的认识扩散，吸引了很多需求者。”