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4月全国房地产交易量再次停滞……低于10万件

新闻发布 [2023-06-20 10:06] 翻译： among2008@asiatoday.co.kr

韩国今日亚洲-田远俊记者=

20日，以大数据、人工智能(AI)为基础的商业用房地产专门企业房地产Planet以国土交通部实际交易价格资料为基础进行分析的结果显示，今年4月全国房地产买卖量为91669件。这比前一个月（10万30件）减少了8.4%，比去年同期（12万6709件）减少了27.7%。

按类型来看，商铺、办公室20.5%、工厂、仓库等集合建筑18.6%、写字楼18.3%、土地10.4%、低层小区、多户型8.4%等均比3月份有所减少。

特别是全国商住两用房的交易量从3月的2546件减少到4月的2079件，减少了18.3%，总交易金额也从4794亿韩元减少到4030亿韩元。

以今年4月为起点，随着全租欺诈问题正式浮出水面，全租房交易萎缩，对写字楼交易市场产生了影响。

主导今年第一季度全国房地产整体交易量上升的公寓也在4月份交易量多少有些不振。4月份全国公寓交易量为33518件，比上个月（34745件）减少了3.5%。总交易金额从13.3507万亿韩元增加1.6%，仅为13.5692万亿韩元。

虽然全国房地产交易量有所减少，但交易金额却小幅增加。今年4月全体房地产交易金额比前一个月（27万2798亿韩元）增加了4.7%，达到28万5570亿韩元，连续3个月呈现出增加趋势。只是与去年4月（37万4291亿韩元）相比减少了23.7%。

房地产Planet代表郑秀敏（音）表示:"与去年第四季度相比，今年第一季度出现恢复迹象的全国房地产市场进入4月份以后多少有些停滞"，"但是切断了去年下半年一直持续的下降趋势，各地区、各类型也持续呈现出不同的交易形态，因此市场反弹的火苗依然存在。”

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