韩国今日亚洲-郑雅伦记者=

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      15日，据韩国房地产院"11月月度住宅价格动向"显示，全国住宅买卖价格变动率为-1.37%，与前一个月（-0.77%）相比下降幅度增大。

      首都圈(-1.02%→-1.77%)因首尔(-0.81%→-1.34%)上调利率、预测经济萧条等原因购买心理萎缩，交易减少，待售价格下降趋势加剧。

      仁川（-2.41%）以延寿区和西区为主，出现了下跌交易。京畿道（-1.91%）的楼盘持续堆积，降幅增大。地方（-0.55%→-1.01%）的降幅也比上月扩大。

      全国住宅租赁价格下降1.55%，与前一个月相比下降幅度（-0.88%）更大。首尔(-1.84%)因交易市场停滞导致租赁转换物量增加和贷款利息负担导致需求减少，下降幅度增大。 仁川(-2.42%)和京畿(-2.36%)受入住量等影响，待售公寓堆积如山，交易心理持续萎缩，与上个月相比下降幅度有所扩大。地方（-0.98%）的全租房价格也比前一个月下降幅度更大。

      全国月度住宅综合月租价格从上个月的0.05%大幅下调至-0.11%。以首都圈（-0.21%）为主，月租价格大幅下跌。首都圈从上个月的上升转为下降。首尔（-0.04%）从全租转换为月租的物量耗尽，全租价格急剧下降的部分地区甚至出现了月租价格下降的现象。仁川（-0.28%）的全租价和月租价也同时下跌。京畿道（-0.30%）以待售楼盘累积加剧的地区为主，月租价格有所下降。

      地方(-0.03%)在大邱、釜山等地堆积了待售公寓，从上个月的上升转换为下降。