韩国今日亚洲=

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       首尔公寓购买心理连续6周下降。虽然根据转让税限时排除措施，多住宅拥有者正在出售住宅，但是由于上调利率、认识到房价高点等，随着购买者的观望态度加深，出现了出售住宅堆积的现象。

      17日，据“韩国房地产一周公寓价格动向”，6月第二周汉城公寓交易供求指数为88.8，比上周的89.4下降了0.6点。汉城公寓交易供求指数从上月9日开始下降，连续6周呈下降趋势。

      如果买卖供求指数低于基准线(100)，就意味着在住宅市场上想要出售房子的人多于想要购买房子的人。

      同期，首尔5个区域的交易供求指数全部下降。木洞、汝矣岛所属的西南地区从上周的92.0降至91.7。江南三区(江南、瑞草、松坡区)所属的东南圈也从94.9降至94.5。恩平、西大门、麻浦区等西北地区的房价从83.3降至82.8。包括老、道、江(芦原、道峰、江北区)地区的东北地区从85.4降至84.3，包括龙山、钟路区等的市中心地区从89.4降至88.4。

     首尔公寓价格也连续3周呈现出下降趋势。本周汉城公寓价格下跌0.02%，比上周(-0.01%)跌幅更大。据调查，在汉城25个区中，公寓价格显示出上升趋势的地区有瑞草区(0.03%→0.02%)和龙山区(0.02%→0.01%)两处。

     房地产院的一位有关负责人解释说:“由于担心上调基准利率和价格进一步下跌，在观望趋势持续的情况下，待售公寓持续累积，以降低价格的急卖为主进行交易等，持续保持平稳势头，从而使首尔整体跌幅增大。”

      另外，首尔全租供求指数也从上周的95.0下降到本周的94.7，下降了0.3点。