据国土交通部25日透露，今年上半年全国地价平均上涨了1.89%， 与去年下半年（2.11%）相比低0.22个百分点，比去年上半年（2.02%）下降了0.13个百分点。 这一上升率比2020年上半年（1.72%）还要高。

      按地区来看17个市、道的地价全部上涨，其中世宗市以2.55%的上升率位居第一。 随后依次是首尔（2.29%）、大田（2.04%）、京畿（1.99%）、釜山（1.91%）。

      庆尚北道（1.10%）的地价在全国范围内上涨幅度最小。 庆南（1.10%）和忠南（1.29%）等地的平均上升率也低于全国平均上升率（1.86%）。首都圈上涨了2.12%，而地方只上涨了1.51%。 以市、郡、区为单位，首尔城东区和釜山海云台区以2.94%呈现出最高上升率。 京畿河南市和安养东安区也分别以2.77%创下了较高的上升率。在250个市、郡、区中，没有一处地价下跌。 按土地用途分类，上升率依次为商业（2.03%）、居住（2.02%）、工业（1.79%）、计划管理（1.69%）、绿地（1.73%）、农林（1.35%）。

     今年上半年全国交易的土地面积约为134.9万块（986.1平方公里），约为首尔市总面积的1.6倍。 交易量与去年上、下半年相比分别减少了27.1%和18.2%。 除去建筑物附带的附属土地，纯土地交易量比去年同期减少了18.3%，为53万5000块（897.4平方公里）。在17个市、道的交易量都有所减少的情况下，光州（-37.4%）的减少幅度最大。 大邱（-19.9%）和大田（-18.8%）的减幅也比较大。

     国土部相关人士表示："从去年下半年开始，受利率上升和贷款限制等影响，土地市场似乎回到了观望趋势"，"今后也将密切关注地价和土地交易量趋势等，如果出现异常征兆，将积极应对。"