10·15对策出台后首都圈非限制地区公寓交易量增加22%

政府将首尔全境和京畿12个主要地区捆绑为限制地区及土地交易许可区域的政府出台10·15房地产对策后，非限制地区部分地区出现了买卖交易增加的现象。

据房地产平台Zigbang10日对国土交通部实际交易价格公开系统进行分析的结果显示，在10月15日房地产对策发表后的20天内(10月16日至11月4日)首都圈公寓交易量为8716件。这比对策前20天内进行的1万5412件减少了约43%。

但是被排除在限制地区之外的首都圈非限制地区的公寓交易从5170件增加到了6292件，增加了22%。据分析，以贷款限制和税制负担较轻的地区为中心，实际需求者或维持部分观望趋势的需求层流入，对非限制地区交易量的增加产生了影响。

同期，首尔全境和京畿12个地区等限制地区从10242件减少到2424件，减少了76%，形成了鲜明的对比。

首都圈非限制地区中，交易量特别明显增加的是京畿水原市劝善区。从143件增加到247件，增加了73%。这可能是因为附近的长安区、八达区、灵通区被限制地区所束缚而产生的气球效应。

其后依次是华城市（561→890件，59%）、坡州市（148→209件，41%）、九里市（133→187件，41%）、军浦市（126→169件，34%）、富川市远美区（143→179件，25%）等。

据分析，以限制地区邻近及交通条件优秀的生活圈为中心进行了交易。

10·15对策出台后 首都圈非限制地区公寓交易量增加22%