韩国四成中老年人名下无房……债务增长快于收入

韩国今日亚洲-李智勋记者 =

据调查，发挥韩国经济中心作用的中老年层（满40岁~64岁）大部分都过着艰难的生活。去年，每10名中老年中就有4人没有买到自己的房子，即使有房，平均债务也超过了1亿韩元。虽然收入比前一年增加了5.4%，但是同期债务增加率（11.6%）却达到了两倍。

统计厅20日发表了包含上述内容的2021年"中老年层行政统计"结果。该统计是以每年11月1日常驻国内的40~64周岁国内人为对象制定的。

据统计厅统计，去年拥有住宅的中老年层为884.4万人，占全体的43.8%。虽然比前一年（43.1%）上升了0.7个百分点，但10人中有4人是无住宅者。

60岁出头（46.0%）的住宅拥有比重最高。紧随其后的是50岁后半段45.2%，50岁初期44.5%，40岁后半段43.4%，40岁初期39.7%，年龄越小，住宅所有比重就越低。

去年因住宅价格上涨，拥有超过6亿韩元住宅的中老年层比重（12.6%）在1年内上升了3.1个百分点。拥有超过6亿韩元住宅的年龄层中，50岁出头的比重（13.0%）最高。

住宅所有者的贷款余额中央值为1亿16万韩元，超过了1亿韩元。这比没有房的人（3019万韩元）多3.3倍。中老年层的债务增加率是收入增加率的2倍以上。

去年中老年层的平均收入为3890万韩元，比前一年（3692万韩元）增加了198万韩元（5.4%）。特别是男性的平均收入为5026万韩元，远远超过了女性的平均收入（2493万韩元）。

从年龄段来看，40岁后半段（4239万韩元）最多，60岁出头（2646万韩元）最少。拥有住宅的人的平均收入为4822万韩元，是无住宅者（3068万韩元）的1.6倍。

相反，同期中老年层的贷款余额中位数为5804万韩元，比前一年（5200万韩元）增加了604万韩元（11.6%）。贷款增加率是收入的2倍以上。

另外，去年中老年层人口为2018万2000名，比前一年增加了9万6000名（0.5%）。与全体国内人口相比，这一数字为40.3%。

中老年登记就业者为1340.2万人，占中老年人口的66.4%。工资劳动者占77.8%，非工资劳动者占17.9%，同时进行工资劳动和非工资劳动的情况占4.3%。

据统计，在过去一年里，登记(创业)个人企业并运营的新登记者达27.5万人，占中老年人口的1.4%。