韩国今日亚洲=
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首尔公寓价格连续4周下降。由于担心急剧上调利率的负担和经济危机等,跌幅比上周更大。
23日,据韩国房地产院的调查,本周(以20日为标准)汉城公寓价格下降了0.03%,比上周(-0.02%)下降幅度更大。
首都圈(- 0.03%,→- 0.04%)和地方(- 0.01%→- 0.02%)都环比跌幅。因此,全国公寓价格也下跌0.03%,比前一周(-0.02%)进一步下跌。
瑞草区(0.02%)以盘浦洞重建公寓和中大型公寓为主有所上升,但江南区(0.00%)呈现上升、下降的混乱趋势,持平。此外,大多数首尔自治区的房价都有所下降。
景气下降0.04%,房价下降幅度比上周(-0.03%)有所扩大。
始兴(-0.20%)以月串洞中小型园区及背直洞为主,光明(-0.16%)则因去年暴涨而感到疲惫。义王市(-0.15%)以有出售物积压影响的浦一洞等为主下滑,景气全体下滑幅度增大。
仁川的房价下降了0.06%,比上周(-0.05%)房价下降幅度更大。
延寿区(-0.13%)以松岛洞新建为主,东区(-0.09%)以松岘、万石洞为主,西区(-0.08%)以青罗国际城市为主,发生了下跌交易,导致仁川整个房价下跌。
地方则连续2周下降。5大矿场的股价(0.05%)和世宗(0.15%)也有所下降。8个项目(0.02%)也有所上升。
全国公寓年租金下降了0.02%,与上周的下降幅度相同。
首尔的全租价下降了0.01%,与上周的下降幅度相同。
阳川区(-0.07%)以木洞新市区一带的构筑为主,下降幅度有所扩大。西大门区(-0.04%)因忠正路一带或北加佐、南加佐洞为主的待售公寓堆积,导致全租价下跌。
景气下降0.02%,与上周的下降幅度相同。
利川(0.30%)、平泽市(0.13%)因受到直州附近需求和买卖价格上升等的影响而有所上升。但是在水原(-0.15%)和杨州(-0.14%),由于受到新入住量的影响,全租价有所下降。
仁川则下跌0.09%,比上周(-0.12%)减少了下降幅度。
地方则下降0.02%,连续2周下降了全租价。
5大矿场(0.07%)和世宗(0.31%)也有所下降。8个道上涨了0.04%。