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房价每上涨1% 7年内合计生育率将减少0.014人

新闻发布 [2023-01-03 13:45] 翻译: among2008@asiatoday.co.kr
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韩国今日亚洲-丁美丽记者 =



      研究调查显示,如果房价上涨1%,7年内合计生育率将减少约0.014人。

      据国土研究院3日发表的《住宅价格上涨对出生率下降的动态影响研究》报告显示,如果每年发生1%以上的住宅价格上涨,影响将持续到7年,折合出生率将减少约0.014人。

      据分析,前一年住宅价格的上涨与当年合计生育率的减少有关。据调查,如果前一年住宅价格上涨1%,合计生育率将减少0.002人。

      本研究以1992年1月至2022年9月的时序资料为基础,推测了住宅价格和生育率的结构变化。研究结果显示,住宅价格对生育率产生影响所需的时间差也逐渐缩短。从20世纪90年代到2000年代初期,从住宅价格上涨到出现出生率下降反应为止,大约需要10个左右。从2010年代中期开始,住宅价格上涨1~2个月后,出生率立即下降。

      国土研究院副研究委员朴振白(音)解释说:"生育人口层是家庭资产积累较少的刚走上社会的年轻人","为了购买住宅,需要贷款是相当大的一笔支出,因此生育和住宅价格之间只能发生冲突关系。"

      据推测,在该研究中,向未满27岁的子女转移的净转移金额为每人6亿1583万韩元。 如果不生育,就不会发生这样的费用,因此存在只从经济利益观点看待生育的倾向越强,回避生育就越强的诱因。

      朴副研究委员指出:"住宅价格重要的是在购买者可以支付的水平范围内形成","在住宅供应方面,为了持续提供市场需求者可以负担的住宅,需要政府的政策支持。"


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