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韩国经济副总理兼财政经济部长具润哲16日在首尔中区银行会馆举行的“房地产税制国民意见倾听座谈会”上致开场讲话/本报记者摄

韩国经济副总理兼财政经济部长具润哲就房地产税制改革表示：“住宅本质上是‘用来住的地方’”，并强调有必要推动以实际居住为中心的税制改革。他还公开提出了综合房地产税和资本利得税改革的主要争议点，表示将在广泛听取国民意见后制定最终方案。

具润哲16日在首尔中区银行会馆举行的“房地产税制国民意见倾听座谈会”上，将“支持实际居住需求”作为房地产政策的基本方向。

他说：“住宅本质上是‘居住的地方’，但过去政府政策实际上更多是在支持‘买房投资’。”他指出：“除自住房之外，拥有多套住房属于个人的自主决定，应当予以尊重，但政府是否有必要通过政策给予支持，值得思考。”

他表示：“对于真正用于居住的住房，政府应给予支持；同时，要增加住房供应并加强金融支持，让无房者能够顺利购房。”

谈及综合房地产税时，他表示：“过去一直以住房数量作为征税标准，但近年来单套住房价格大幅上涨，因此继续以套数为标准是否合理，还是应改为以房价作为标准，目前存在讨论。”

他还表示：“自己持有的是普通住宅，却与高价住宅缴纳相同税额是否合理；超高价住宅的界定标准应如何确定，也是当前的争议焦点。”此外，“还有人提出，综合房地产税征收的税款实际上并未用于住房领域。”

对于长期实际居住者与多套房持有者适用同样税制的问题，他表示：“长期持有并自住一套住房的人，与持有多套住房的人享受相同税制待遇，是否合理，也是值得讨论的问题。”

此外，他还谈及资本利得税改革方向，表示有必要讨论：对于实际居住者，是否应在出售住房时给予税收优惠或激励；是否应与仅持有房产者或多套房持有者同等对待。

他补充表示，在综合房地产税和资本利得税中，是否应对自住房与非自住房一视同仁，以及如何平衡持有税与资本利得税，也是社会高度关注的问题。

具润哲表示：“今天我是抱着认真倾听国民声音的态度来的。”他说：“我们将尽可能把各方意见反映到最终决策中。”

此次座谈会是韩国政府连续三天举行的房地产政策系列讨论会的最后一场。此前已分别围绕住房供应和金融政策展开讨论，当天则以税制为主题，约60名来自学界、建筑业、行业协会及普通民众的代表出席并交换意见。

李智勋 世宗记者